據《華爾街日報》報導，西蒙地產集團（Simon Property Group，美國最大的購物中心房地產所有者之一），一直在與亞馬遜討論將其主要百貨商店轉變為亞馬遜的物流配送中心。
對這些商店來說，在美國破產法第十一章的保護下，從陳列室到倉庫的轉變不會是太大的負擔，《華爾街日報》指出，在這西蒙持開發商5月份的公開文件內容，其開發商有包括約63家傑西潘尼（JC Penney）和11家西爾斯（Sears）商店。
這並不是亞馬遜第一次將實體購物中心轉成物流配送中心，在2019年，在俄亥俄州的阿克倫（Akron）零售商將其巨大購物中心轉換成配送中心，過去咬著口香糖的青少年以及忍受著他們去逛零售商店的父母親，這種日子以一去不復返，現在購物者更喜歡在網上購物，孩子也在網路上發現當下最紅的電玩遊戲。
如果最後達成協議，這筆交易將成為二十世紀後期，歷史紀念的一個里程碑。
《華爾街日報》報導，亞馬遜正在與之談判的大型空間是100,000平方英尺的多層建築物，而近年來，購物中心都走向高精品化路線（而不是每個人都會去超大的超商商店），因此這麼大的空間對於利商業經營來說並不會長久。
如今，吸引消費者的，是品牌，而不是二十世紀末那種一站式商店的休閒百貨商店。
《華爾街日報》報導說，如果交易達成，西蒙希望以比其他零售商要高的折扣來租用該空間，該報導估計，租金可能低至每平方英尺4美元至每平方英尺19美元，而倉庫租金平均約為10美元。
購物中心正在尋找任何能賺錢的東西，他們已經嘗試過學校、醫療辦公室和高級生活設施，但是COVID-19流行病使所有這些計劃都陷入了深淵，而且，正如《華爾街日報》所指出的，購物中心的位置都是在一些非常適合成為的配送中心的地方，該報紙稱，亞馬遜、聯邦快遞和DHL已經買下了一些地方。
因此，與其變成一片空曠的空房子，亞馬遜擁有他們的所有權可能對房地產來說是一個好的新命運。
Techcrunch: Abandoned mall department stores may become Amazon’s next fulfillment centers
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